Oxford Cove by Iman

Qualità residenziale, un developer con risultati concreti e un interessante potenziale di rendimento locativo.

Just Bespoke Real Estate ha selezionato Oxford Cove per la qualità architettonica, l’eleganza degli interni, l’ampia offerta di servizi e l’esperienza di Iman Developers, un costruttore che ha già realizzato numerosi progetti residenziali a Dubai.

Situato a Jumeirah Village Circle (JVC), Oxford Cove propone 247 appartamenti dal design contemporaneo, con finiture ricercate e servizi in stile resort, tra cui una piscina di 38 metri, una piscina infinity panoramica di 30 metri, palestra, jacuzzi, clubhouse e aree dedicate alle famiglie.

Perché abbiamo selezionato Oxford Cove?

1. Un developer con risultati dimostrabili

Iman Developers è presente sul mercato dal 2016 e ha già completato diversi progetti della serie Oxford, tra cui Oxford 212 e Oxford Terraces 2.

La possibilità di analizzare edifici già consegnati rappresenta un vantaggio importante nella valutazione di un nuovo investimento off-plan.

2. Redditi locativi già registrati superiori alla media di JVC

I dati storici dei contratti di locazione di Oxford 212 e Oxford Terraces 2 mostrano risultati interessanti:

• Studio: AED 60.000–65.000 annui
• 1 camera: AED 90.000–95.000 annui
• 2 camere: circa AED 140.000–152.500 annui

Si tratta di canoni mediani registrati nei due edifici, superiori alle rispettive mediane del quartiere.

Sulla base di questi confronti, per Oxford Cove consideriamo un potenziale rendimento locativo lordo indicativo del 7–8% annuo, da valutare in funzione dell’appartamento selezionato e delle condizioni di mercato alla consegna.

3. Qualità e servizi che fanno la differenza

L’architettura distintiva, le finiture eleganti e gli ampi spazi dedicati al benessere contribuiscono a rendere Oxford Cove interessante sia per chi desidera viverci sia per gli investitori che puntano su una proprietà competitiva nel mercato degli affitti.

4. Una posizione consolidata e prospettive di crescita

JVC è una comunità residenziale già sviluppata, con scuole, servizi, aree verdi e collegamenti verso le principali destinazioni di Dubai.

Oxford Cove offre diverse tipologie abitative, con prezzi indicativi a partire da AED 679.000 e consegna prevista nel primo trimestre 2029.

La filosofia di Just Bespoke Real Estate

Non selezioniamo soltanto immobili di qualità: cerchiamo progetti il cui potenziale possa essere valutato anche attraverso risultati concreti già osservati sul mercato.

Oxford Cove unisce l’esperienza del developer, un prodotto residenziale distintivo e interessanti prospettive locative.

Attraverso la nostra consulenza e gestione immobiliare, accompagniamo i clienti dalla scelta della proprietà fino alla sua valorizzazione nel tempo.