The Bay – Interiors by Missoni
Design italiano, una posizione esclusiva sulla marina e un interessante potenziale di investimento.
Just Bespoke Real Estate ha selezionato The Bay – Interiors by Missoni, sviluppato da Tomorrow World, per offrire ai propri clienti un’opportunità immobiliare che combina prestigio, qualità e prospettive di valorizzazione a lungo termine.
Situato direttamente sulla yacht marina di Dubai Islands, il progetto si distingue per gli interni firmati Missoni, l’iconico marchio italiano, e per un’esclusiva collezione di sole 132 residenze.
Perché abbiamo scelto The Bay?
1. Una posizione rara sulla marina
Soltanto 14 dei 253 lotti di Island A (5,5%) si affacciano direttamente sulla marina. Una caratteristica che rende la posizione particolarmente interessante per la sua esclusività e il potenziale di rivalutazione.
2. Il prestigio del brand Missoni
Il design italiano, l’attenzione ai dettagli e la riconoscibilità internazionale del marchio conferiscono al progetto un’identità distintiva, importante anche in prospettiva di futura rivendita.
3. Potenziale di rendimento locativo
Le residenze con due o più camere da letto, le viste panoramiche e i servizi in stile resort possono attrarre una clientela internazionale di fascia alta. A titolo puramente indicativo, un rendimento lordo del 7% su AED 2.490.000 equivale a circa AED 174.300 annui, prima delle spese e senza alcuna garanzia sul canone effettivamente ottenibile.
4. Prospettive di rivalutazione
Lo sviluppo di Dubai Islands, la marina e la disponibilità limitata di proprietà waterfront potrebbero sostenere la domanda e il valore delle residenze nel lungo periodo.
5. Prezzo e piano di pagamento
Prezzi a partire da AED 2.490.000, con un piano di pagamento 50% durante la costruzione e 50% alla consegna, prevista per il 2029.
La filosofia di Just Bespoke Real Estate
Non selezioniamo un progetto soltanto per il prestigio del marchio, ma per la combinazione tra posizione, qualità, prezzo e potenziale futuro.
The Bay rappresenta questa filosofia: individuare proprietà distintive, accompagnare i nostri clienti nell’acquisto e aiutarli a valorizzare il loro investimento attraverso una strategia immobiliare e una gestione professionale.
Le dotazioni
- Beach pool sul seaside deck. Lettini, cabanas, una dip pool e un juice bar affacciati sulla marina.
- Sky deck sul rooftop. Una sky pool con sedute incassate e vista panoramica su mare e città.
- Palestra e wellness center. Più una palestra all'aperto, un deck per lo yoga e una pista da jogging.
- Campi sportivi. Basket e pickleball sul livello del podio.
- Per le famiglie. Piscina per bambini, aree gioco interne ed esterne e un giardino zen.
- Una marina per superyacht. 248 posti barca, spazio per 13 superyacht e imbarcazioni fino a 47 m.
I dettagli
- TIPOLOGIA
- Residenze branded
- STATO
- Off-plan
- SUPERFICIE
- Da 1.007 sq ft
- CONSEGNA
- Q3 2029
- CAMERE
- 2–4
- QUARTIERE
- Island A, yacht marina
- GOLDEN VISA
- Idoneo
La brochure
La posizione
Uno dei soli 14 lotti affacciati direttamente sulla yacht marina di Island A, con il bacino della marina e il mare aperto come orizzonte. La marina è a un minuto, il Dubai Islands Mall a cinque, l'aeroporto internazionale a diciotto, il Museum of the Future a venticinque e il Burj Khalifa a circa trentacinque.
